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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori a 2.200.000 € (cod.65bf7c7d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannori, la richiesta di 2.200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da Veronica Centro Real Estate S.N.C.) a
2.200.000 € per una
superficie commerciale di
920 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2391 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.770 €/m² e
2.019 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Veronica Centro Real Estate S.N.C.
Via della chiesa - marlia 8, Capannori (LU)
DESCRIZIONE
con giardino con cantina
Nella campagna lucchese, in zona semicollinare, villa in ottime condizioni di circa 900 con a corredo rigoglioso giardino e annessi esterni. La parte padronale di circa 700 mq. si compone di ampio ingresso, sala da pranzo, salone, cucina, due bagni, vani uso cantina e taverna al piano terra, salone, sette camere e cinque bagni al piano primo, sei camere e quattro bagni al piano secondo. La proprietà è dotata di circa 16.500 mq. di terreno, di cui circa 4000 dedicati ad un bellissimo giardino con una grande varietà di piante e ulivi . All'interno del giardino vi è la possibilità di realizzare una piscina per godersi i momenti di relax e ammirare il paesaggio circostante
