Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capannori a 170.000 € (cod.65bd0d3e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capannori, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da PM CASA IMMOBILIARE) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2266 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.530 €/m² e
1.763 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. GIUSTO DI C., S. ANDREA DI C., PIEVE DI C., COLLE DI C., RONCHI , S. GINES...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Capannori
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento a Capannori Colle di Compito - Castelvecchio di 75 m²
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento a Capannori Colle di Compito - Castelvecchio di 75 m²
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento a Capannori Colle di Compito - Castelvecchio di 75 m²
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento a Capannori Colle di Compito - Castelvecchio di 75 m²
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento a Capannori Colle di Compito - Castelvecchio di 75 m²
IMMAGINE 5
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PM CASA IMMOBILIARE
Via Cardinale A. Pacini 47, Capannori (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione di nuova costruzione con angolo cottura
COLLE DI COMPITO, in zona interna tranquilla proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA, appartamento al PIANO PRIMO di piccolo fabbricato in corso di ristrutturazione (CONSEGNA FINE AGOSTO 2026), composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera matrimoniale, una camera singola e bagno con vasca. Corredato da mamsarda al terzo piano di circa 10 mq adibito a zona lavanderia e ripostiglio e due posti auto esclusivi. Rifiniture in stile rustico con travi e travicelli a vista, pavimento cotto e finestre in legno con doppi vetri
