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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori in zona Lunata a 285.000 € (cod.65bb0e19)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Capannori in zona Lunata, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da PM CASA IMMOBILIARE) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1676 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.003 €/m² e
2.283 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Lunata (da 1.200 €/m² a 2.780 €/m²) e per case semindipendenti in zona Lunata (da 1.090 €/m² a 2.600 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lunata.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lunata) è pari a
1.870 €/m², molto vicina ai valori della zona San Gennaro che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PM CASA IMMOBILIARE
Via Cardinale A. Pacini 47, Capannori (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione
LUNATA, in zona ottimamente servita, proponiamo in vendita casa semi-indipendente di 170 mq elevata su tre livelli e libera su tre lati, in buone condizioni, composta al piano terra da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile e bagno con doccia; al pri […]
