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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori in zona Lunata a 285.000 € (cod.65bb0e19)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Capannori in zona Lunata, la richiesta di 285.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da PM CASA IMMOBILIARE) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1676 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.732 €/m² e
2.152 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LUNATA, LAMMARI) per case indipendenti (da 1.315 €/m² a 2.795 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.165 €/m² a 2.645 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelvecchio di Compito, mentre la zona di Lunata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lunata) è pari a
1.970 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PM CASA IMMOBILIARE
Via Cardinale A. Pacini 47, Capannori (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione
LUNATA, in zona ottimamente servita, proponiamo in vendita casa semi-indipendente di 170 mq elevata su tre livelli e libera su tre lati, in buone condizioni, composta al piano terra da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile e bagno con doccia; al pri […]
