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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Capannori in zona Segromigno in Monte a 129.000 € (cod.65bac3bb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Capannori Segromigno in Monte, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da PM CASA IMMOBILIARE) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1612 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.696 €/m² e
1.925 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Segromigno in Monte (da 970 €/m² a 2.465 €/m²) e per ville in zona Segromigno in Monte (da 1.165 €/m² a 3.005 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata, mentre nella zona di Segromigno in Monte è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Segromigno in Monte) è pari a
1.555 €/m², molto vicina ai valori della zona San Gennaro che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori in zona Segromigno in Monte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PM CASA IMMOBILIARE
Via Cardinale A. Pacini 47, Capannori (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con cucina abitabile con caminetto di recente costruzione
Rif: 1328570/1140/f284 - segromigno in monte (capannori )- vende morada immobiliare terratetto finale di circa 80 mq su due livelli + soffitta composto da: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con camino, ripostiglio e locale lavanderia al piano terra. Al piano superiore abbiamo una camera matrimoniale molto ampia e ulteriore camerina singola di passaggio da usare come seconda camera o come cabina armadi oltre a bagno con doccia finestrato con doppio accesso. A corredo soffitta giusto come deposito scatoloni. L immobile è stato rifatto negli anni '94-'95 di cui gli impianti elettrici e idraulico, pavimenti, solai e tetto con guaina e isolante. Subito abitabile e vicino ai servizi. Posti auto lungo la strada. Ottimo per single o per giovani coppie
