L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Capannori a 200.000 € (cod.65b5cba9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannori, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 200.000 € per una superficie commerciale di 170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1176 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.596 €/m² e 1.911 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.155 €/m² a 2.720 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.050 €/m² a 2.565 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,29%).

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•  Wikipedia: Capannori
•  Mercato Immobiliare a Capannori
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Castelvecchio di Compito