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Casa indipendente in vendita a Capannori in zona San Gennaro a 360.000 € (cod.65b4e163)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelvecchio di Compito, mentre nella zona di San Gennaro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Gennaro) è pari a
1.870 €/m², molto vicina ai valori della zona Lammari che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,90%).
Invece i prezzi per la zona di San Gennaro (-3,59%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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casa indipendente in vendita a Capannori in zona San Gennaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto da ristrutturare per vacanza
Esclusiva villetta indipendente con piscina sulle colline di Petrognano Immersa nella quiete delle colline di Petrognano, questa graziosa villetta indipendente rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere la Toscana o investire in una proprietà dal grande potenziale turistico. La proprietà si sviluppa su due aree distinte, entrambe di pertinenza esclusiva. La prima ospita la casa principale, completamente ristrutturata e pronta da abitare, circondata da un piacevole giardino privato recintato, facile da gestire e perfettamente fruibile, all'interno del quale trovano spazio la piscina e un comodo posto auto privato. A pochi metri di distanza, facilmente raggiungibile a piedi, si trova la seconda area della proprietà: un terreno di circa 2.000 mq, caratterizzato da un suggestivo uliveto e da un secondo fabbricato completamente da ristrutturare, che rappresenta un'interessante opportunità di valorizzazione. La posizione dominante garantisce privacy, tranquillità, un'ottima esposizione al sole e una piacevole vista aperta sulle colline circostanti, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi. Gli interni La casa principale, di circa 65 mq, è stata recentemente ristrutturata nel rispetto dello stile tipico toscano, con ambienti accoglienti e funzionali distribuiti su due livelli. Al piano terra troviamo una luminosa zona living con cucina a vista e un ambiente versatile, ideale come studio, cameretta o spazio dedicato allo smart working. Una caratteristica scala in pietra conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale luminosa con vista sulle colline e un bagno completo. Gli esterni Il soggiorno si apre su un elegante pergolato con barbecue in pietra, creando una naturale continuità tra gli spazi interni ed esterni. Il giardino, completamente recintato, è stato progettato per essere piacevole da vivere e semplice da mantenere. Al suo interno si trovano la piscina, ideale per rilassarsi durante la bella stagione, e un posto auto privato; un s[…]
