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L'Opinione di Caasa® per il loft in vendita a Capannori in zona Castelvecchio di Compito a 380.000 € (cod.65b16de3)
Secondo Caasa, per il loft a Capannori in zona Castelvecchio di Compito, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il loft, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
470 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
808 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.181 €/m² e
1.695 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. GIUSTO DI C., S. ANDREA DI C., PIEVE DI C., COLLE DI C., RONCHI , S. GINES...) per loft (da 660 €/m² a 1.885 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento più di cento annunci per
loft in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lammari, mentre nella zona di Castelvecchio di Compito è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castelvecchio di Compito, dove sorge il loft, essa è pari a circa
1.060 €/m² per loft in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per loft in vendita sono
in calo (-3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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loft in vendita a Capannori in zona Castelvecchio di Compito
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
470mq Capannori Lucca Toscana rif.ag. n222k - n222k - comune di capannori zona sud - in complesso commerciale con accesso indipendente proponiamo in vendita ad artigianale ma ideale anche per farne un uso allo stato grezzo avanzato ma gi dotato di im […]
