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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori in zona Lammari a 200.000 € (cod.65b04682)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Capannori in zona Lammari, la richiesta di 200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.048 €/m² e
2.292 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNATA, LAMMARI) per case indipendenti (da 1.250 €/m² a 2.885 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.185 €/m² a 2.820 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata, ma anche la zona di Lammari è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lammari) è pari a
1.960 €/m², molto vicina ai valori della zona San Gennaro che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori in zona Lammari
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Foto 2 annuncio Case semi ndipendenti a Capannori Lammari - Lunata di 100 m²
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Foto 3 annuncio Case semi ndipendenti a Capannori Lammari - Lunata di 100 m²
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Foto 4 annuncio Case semi ndipendenti a Capannori Lammari - Lunata di 100 m²
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Foto 5 annuncio Case semi ndipendenti a Capannori Lammari - Lunata di 100 m²
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Foto 6 annuncio Case semi ndipendenti a Capannori Lammari - Lunata di 100 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case and Mercato
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina di nuova costruzione
A LAMMARI, vicinanza a tutti i servizi, zona campagna ma a soli otto minuti dalla citta', in fase di totale realizzazione, caratteristica Casa semi-indipendente di circa 100 mq con ingresso indipendente, facciata in bellissimo sasso a vista, composta al piano terra da grande soggiorno con cucina a vista, e bagno di servizio; scale a vista con rivestimento in pietra diorite e parapetto in ferro (o prefabbricata in legno e ferro) che portano al primo piano dove troviamo due camere, bagno e zona lavanderia. Scala retrattile che porta in soffitta/ripostiglio. La proprieta' sara' corredata da un posto auto di proprietà. Ampio parcheggio libero anche nei pressi dell'abitazione. L'immobile verrà consegnato entro la fine del 2026 con la formula and quot;chiavi in mano and quot; ed avrà ottime finiture: travicelli a vista, pavimenti gres porcellanato, infissi PVC ad alta qualita'. Predisp. aria condizionata. PANNELLI SOLARI - CLASSE ENERGETICA PREVISTA and quot;A and quot;. Ottimo Affare, per una casa completamente nuova ad un ottimo prezzo. Capitolato in Agenzia. (Foto come da Rendering) - Maggiori Dettagli: Porta blindata
