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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori a 590.000 € (cod.65aeef4f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannori, la richiesta di 590.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da AGENZIA NOVECENTO DI FEDERIGHI LAURA E C. SAS) a
590.000 € per una
superficie commerciale di
490 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1204 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.829 €/m² e
2.156 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.160 €/m² a 2.725 €/m²) e per ville (da 1.360 €/m² a 2.920 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA NOVECENTO DI FEDERIGHI LAURA E C. SAS
Via fillungo, 226, Lucca (LU)
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
Villa di circa 490 m2 divisa in due unità immobiliare uno di 380 m2 e l 'altro di 110 m2 - terrazzo di circa 26 m2 - porticato di circa 20 m2 - Capanna di circa 80 m2 in parte divisa in appartamento e ripostigli - forno a legna - giardino di circa 4000 m2 - ottima location
