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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capannori in zona Lunata a 162.000 € (cod.65ace7a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capannori in zona Lunata, la richiesta di 162.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
162.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1862 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.835 €/m² e
2.157 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LUNATA, LAMMARI) per appartamenti (da 1.415 €/m² a 2.585 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.090 €/m² a 2.585 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lunata.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lunata) è pari a
2.010 €/m², molto vicina ai valori della zona Lammari che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capannori in zona Lunata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione con angolo cottura
Capannori Appartamento in vendita - 3 vani - 87 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra con resede di mq 30 composto da 2 camere e 1 bagni - Rif. D2421 Capannori centro, vicinissimo a TUTTI i servizi proponiamo appartamento di mq 72 posto al piano terra e corredato da circa 35 mq di resede pavimentata. L'immobile al suo interno e' composto da ampio soggiorno con angolo cottura e porta finestra che affaccia sul resede, grande camera matrimoniale e camera singola anch'esse con accesso a resede, comodo ripostiglio e bagno finestrato con vasca. Conclude la proprieta' resede esterno con accesso diretto senza passare dal condominio, posto auto coperto nel seminterrato e ampia cantina di circa 15 mq
