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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Capannori in zona Castelvecchio di Compito a 100.000 € (cod.65ace177)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Castelvecchio di Compito, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da Obiettivo Casa Lucca) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.565 €/m² e
1.941 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA DI VORNO, ZONA MONTANA DEL COMPITESE) per case indipendenti (da 1.035 €/m² a 2.610 €/m²) e per case semindipendenti (da 960 €/m² a 2.620 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelvecchio di Compito.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castelvecchio di Compito) è pari a
1.660 €/m², molto vicina ai valori della zona Lammari che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori in zona Castelvecchio di Compito
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Obiettivo Casa Lucca
Via Lombarda, 169, Capannori (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione
Cod.11502 Rif.Ag. RU 100 - LA CASA NEL BOSCO Inserita all'interno di un bosco, proponiamo questa casa indipendente costruito nel 2010 da un recupero di vecchi volumi e lasciata allo stato grezzo. Si sviluppa su due livelli (terra e primo) Con due vani al PT e un vano unico al 1° P dove da progetto venivano tre camere e un bagno. Il tutto circondato da 17.000 mq di terreno boschivo non delimitato. Alla proprietà si accede tramite una strada boschiva dissestata raggiungibile con mezzi adatti da percorrere per circa 15 minuti (di macchina) per arrivare alla proprietà, adatta a chi ama la natura e la lontananza da tutti i centri
