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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori a 445.000 € (cod.65ab9829)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannori, la richiesta di 445.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via dei Sodini nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da Immobiliare Colzi) a
445.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1780 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.664 €/m² e
1.863 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VERCIANO - MASSA MACINAIA - S. LEONARDO IN TREPONZIO - ZONA SOTTOMONTE DA GUA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage con caminetto
LUCCA-MASSA MACINAIA, a pochi km dal centro storico, zona sud-est, in posizione tranquilla e residenziale nel verde, proponiamo villa di ampie dimensioni disposta su due livelli e composta da: ingresso, sala, cucina con camino, 3 camere, bagno, locale caldaia al piano terra; ingresso, sala pranzo, cucina, 3 ampie camere, studio e bagno al piano primo( collegati da scala interna), corredata da soffitta, garage e cantina oltre a giardino di circa 2000 mq con fabbricato in pietra pluriuso e forno . Finiture interne: pavimenti monocottura-gres, porte in legno, termoautonomo con caldaia a gas metano , infissi in legno Adatta anche a due nuclei familiari Per informazioni immobiliare Colzi viale San Concordio, 235 Lucca tel.0583419427-3391524011
