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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori a 445.000 € (cod.65ab9829)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannori, la richiesta di 445.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via dei Sodini nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da Immobiliare Colzi) a
445.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1780 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.668 €/m² e
1.930 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VERCIANO - MASSA MACINAIA - S. LEONARDO IN TREPONZIO - ZONA SOTTOMONTE DA GUA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelvecchio di Compito.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage con caminetto
LUCCA-MASSA MACINAIA, a pochi km dal centro storico, zona sud-est, in posizione tranquilla e residenziale nel verde, proponiamo villa di ampie dimensioni disposta su due livelli e composta da: ingresso, sala, cucina con camino, 3 camere, bagno, locale caldaia al piano terra; ingresso, sala pranzo, cucina, 3 ampie camere, studio e bagno al piano primo( collegati da scala interna), corredata da soffitta, garage e cantina oltre a giardino di circa 2000 mq con fabbricato in pietra pluriuso e forno . Finiture interne: pavimenti monocottura-gres, porte in legno, termoautonomo con caldaia a gas metano , infissi in legno Adatta anche a due nuclei familiari Per informazioni immobiliare Colzi viale San Concordio, 235 Lucca tel.0583419427-3391524011
