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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capannori in zona Lunata a 247.000 € (cod.65a9cc38)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capannori in zona Lunata, la richiesta di 247.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da CasaInRealEstate) a
247.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2205 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.006 €/m² e
2.222 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNATA, LAMMARI) per appartamenti (da 1.345 €/m² a 2.580 €/m²) e per case indipendenti (da 1.230 €/m² a 2.795 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lunata.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lunata) è pari a
1.960 €/m², molto vicina ai valori della zona Vorno che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capannori in zona Lunata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con termocondizionamento con terrazza con angolo cottura
Cod.12118 Rif.Ag. AP14 - Appartamento in fase di completa riqualificazione di 112 mq posto al piano terra corredato da terrazza di 25 mq, cantina di 40 mq collegata all'abitazione da scala interna e due posti auto. L'immobile è composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno con doccia e bagno di servizio. Riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico, infissi in PVC a taglio termico. Edificio in classe A. Si precisa che l'indirizzo pubblicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta geolocalizzazione dell'immobile, preghiamo quindi di contattarci telefonicamente o via email per avere informazioni più dettagliate
