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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori a 490.000 € (cod.65a77d8a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannori, la richiesta di 490.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2882 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.659 €/m² e
2.185 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. COLOMBANO - SEGROMIGNO - CAMIGLIANO - ZONE - BORGONUOVO - PIANACCIE, CHIES...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelvecchio di Compito.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Primo Piano
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto con terrazza
Villa singola stile rustico con giardino – 12 km dalle Mura di Lucca Immersa nella quiete della campagna, alle prime pendici collinari e a circa 12 km dalle Mura di Lucca, proponiamo una splendida casa singola (ex cascina completamente ristrutturata) di circa 170 mq, corredata da ampio giardino e terreno adiacente. L’abitazione si apre, tramite un elegante porticato, su un grande soggiorno luminoso con camino funzionale. Un disimpegno conduce alla cucina abitabile, anch’essa dotata di camino, molto luminosa e con splendida vista e accesso diretto al giardino. Sempre al piano terra si trovano una stanza pluriuso, ideale come camera (attualmente adibita a studio), e un bagno finestrato con doccia. Una comoda scala a vista conduce al piano primo, composto da due camere da letto e da un secondo bagno finestrato con doccia. L’immobile è dotato di impianto di aria condizionata. Al piano terra, con accesso esterno, si trova inoltre un locale tecnico adibito a lavanderia. La proprietà è completata da un giardino curatissimo di circa 1.500 mq e da un terreno adiacente di quasi 1 ettaro, con ulivi e vigneto. Soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nel verde, nella tranquillità della campagna, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Per motivi di privacy, l’indirizzo indicato non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile, ma è puramente indicativo della zona
