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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori in zona Marlia a 315.000 € (cod.65a732dd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Capannori in zona Marlia, la richiesta di 315.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da BEATRICE IMMOBILIARE REAL ESTATE) a
315.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1050 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
1.748 €/m² e
2.170 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Marlia (da 1.120 €/m² a 2.675 €/m²) e per ville in zona Marlia (da 1.265 €/m² a 3.015 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata, ma anche la zona di Marlia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marlia) è pari a
1.795 €/m², molto vicina ai valori della zona Lammari che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori in zona Marlia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con cucina abitabile con caminetto di recente costruzione
Marlia - ubicata in zona tranquilla, ottimo contesto, luminosa villa singola disposta su due piani per 180 mq. Totali oltre a piano seminterrato di 90 mq. Finestrato e dotato di scala che lo collega al giardino. E' stata realizzata molto bene ed è co […]
