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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori a 175.000 € (cod.65a62d85)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannori, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2692 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.934 €/m² e
2.187 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ReaL Estate Lucca
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare con termocondizionamento con angolo cottura
Lucca, comune Capannori, località San Giusto di Compito (TRT339) - Info WhatsApp al nr. 3356523752 Immersa nel verde delle colline del Compitese, lontano dal traffico, proponiamo una piccola ma deliziosa Casa indipendente ristrutturata, libera su quattro lati e disposta su due piani. Arricchita da resede, giardino recintato, terreno e posti auto di proprietà. La casa è una vera e propria ''chicca'', accuratamente ristrutturata nel 2000 in perfetto stile rustico toscano con i soffitti in travi, travicelli e mezzane di cotto a vista, i pavimenti sono in cotto, le scale interne sono rivestite in mezzane di cotto e nelle pareti interne ci sono caratteristici particolari in pietra a vista. Le finestre sono in legno con vetrocamera. Al piano terra si compone da ingresso nel soggiorno dotato di stufa a pellet, zona pranzo, cucinotto e ripostiglio/lavanderia con finestra. Tramite graziosa scala a vista si accede al piano sopra dove domina la bellissima capriata sopra la grande camera matrimoniale con armadio su misura e il bagno finestrato con doccia. Da sottolineare lo spazio esterno molto curato e tutto recintato da un bel muretto in pietra che circonda l'ampia resede sul fronte di circa 50 mq e il giardino di circa 200 mq dotato di forno e irrigazione automatica. Inoltre sul retro, attaccata alla casa, è presente una seconda resede di circa 25 mq. La proprietà si completa con un terreno di circa 220 mq, a pochi passi dalla casa, in parte a ghiaia per i posti auto e in parte a prato dove è presente una comoda casetta di legno. Questo grazioso immobile indipendente è proprio un piccolo gioiellino nel suo caratteristico stile rustico toscano immerso nel verde, ma non isolato, ottimo come abitazione e ideale da mettere a reddito. La localizzazione dell'immobile sulla mappa è approssimativa, informazioni più dettagliate in agenzia (codice immobile TRT339). Real Estate Lucca srls - servizi immobiliari, Via dei Salicchi 711, loc. San Marco, Lucca, Tel. 0583 551235 / Sito: realestatelucca.it / E-mail: michele@realesta
