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Casa indipendente in vendita a Capannori in zona San Gennaro a 820.000 € (cod.65a3deff)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata, mentre la zona di San Gennaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Gennaro pressi Via di Tofori) è pari a 2.040 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,29%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
820.000 €
Superficie:
145 m²
Prezzo al m²:
5655 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
IPE:
636.1 kwh/m²
Città:
Capannori (LU)
Zona OMI:
E1 (MATRAIA - VALGIANO- S. PIETRO A MARCIGLIANO - TOFORI - PETROGNANO - S. GENNARO - GRAGNANO - S. ANDREA IN CAPRILE)
Pubblicato:
mer 15 aprile 2026

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione

COLLINE DI LUCCA Bellissimo Casolare Toscano finemente ristrutturato in pietra a faccia vista, sulle colline Lucchesi con vista mozzafiato, soleggiato e panoramico immerso nella proprietà privata con circa un ettaro di terreno recintato, con oltre 190 piante di ulivo. Accesso da cancello carrabile elettrico e pedonale vialetto di accesso ala Casolare, disposto su due livelli, ingresso, ampia sala luminosa e panoramica con accesso alla veranda lato sud-ovest su Lucca, cucina abitabile con accesso al giardino , bagno al piano terra, da scala in pietra si accede al piano primo composto da tre camere con tre bagni privati, con doccia, pavimenti in gres, infissi alluminio doppio vetro, e persiane pvc, radiatori in alluminio e termo arredo nel bagno, zanzariere, persiane, fossa biologica e degrassatore, pannelli solari. Soffitto a travi e mezzane tipico toscano, facciata in pietra a faccia vista, al piano superiore soffitto a vista a tetto. A corredo meravigliosa veranda su due lati ottima per pranzi e cene all'aperto, oltre locale tecnico e lavanderia con bagno di servizio all'esterno e meravigliosa piscina panoramica acqua salata. Il tutto viene venduto completamente arredata, ottima anche per affitti turistici a pochi minuti da Lucca e dai sevizi. Euro 820000 tratt

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