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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori a 130.000 € (cod.65a34c29)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannori, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Milano nella zona OMI E5, è proposta in vendita (da Obiettivo Casa Lucca) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
866 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.445 €/m² e
1.836 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. GIUSTO DI C., S. ANDREA DI C., PIEVE DI C., COLLE DI C., RONCHI , S. GINES...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelvecchio di Compito.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Obiettivo Casa Lucca
Via Lombarda, 169, Capannori (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto
SEMINDIPENDENTE CON TRE CAMERE E AMPIO GIARDINO A Pieve di Compito, in zona verde e tranquilla, proponiamo in vendita, una casa semi indipendente, RISTRUTTURATA allo stato grezzo. L 'immobile si compone al piano terra da un ampio disimpegno di ingresso, cucina abitabile con predisposizione per il caminetto e un luminoso e grande soggiorno che si affaccia sul giardino tramite porta finestra. Al piano superiore incontriamo la zona notte, grande disimpegno, due camere matrimoniali, una doppia e due bagni finestrati. Scendendo con scale interne al piano seminterrato, troviamo un 'ampia cantina divisa in tre vani con uscita sul giardino. L 'immobile è già provvisto di infissi interni ed esterni, gli esterni sono persiane in alluminio e gli interni in legno di castagno con doppio vetro, l 'impianto elettrico è predisposto con gargarozzo e l 'impianto idraulico è già stato messo in posa a terra e gli elementi in ghisa già attaccati. A corredo con accesso diretto dalla casa giardino privato di ca. 400 mq con all 'interno posti auto!!! Oltre a soffitta con accesso da scala retrattile e ulteriore terreno fronte casa per ricavare ulteriore parcheggio! Ottimo per chi cerca una casa da personalizzare, in contesto tranquillo e verde. vicino a diversi servizi. L 'indirizzo pubblicato non corrisponde all 'esatta ubicazione dell 'immobile. Classe energetica:N.C. - Rif. SMP PDC140
