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L'Opinione di Caasa® per l'attico in vendita a Capannori in zona Marlia a 195.000 € (cod.65a2d063)
Secondo Caasa, per l'attico in vendita a Capannori in zona Marlia, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'attico, situato vicino a Via San Martino nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1211 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.291 €/m² e
1.402 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARLIA) per attici (da 905 €/m² a 1.335 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento più di 300 annunci per
attici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marlia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'attico (Marlia pressi Via San Martino) è pari a
1.185 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per attici in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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attico in vendita a Capannori in zona Marlia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Castellaccio Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con caminetto di recente costruzione
MARLIA â TERRATETTO CON GIARDINO E ANNESSO PROPOSTA CON INCARICO DI MEDIAZIONE FORMALMENTE ASSEGNATO ALLâ AGENZIA. Nella zona di Marlia, in un contesto di corte, proponiamo in vendita questâ abitazione tipo terratetto disposto su tre livelli con giardino e annesso. Lâ abitazione è composta da ingresso su soggiorno, cucina con camino e ripostiglio sotto scala al piano terra; camera matrimoniale, camera singola e bagno con doccia al piano primo; due ulteriori camere e bagno (al grezzo) nel secondo ed ultimo piano. Ad oggi la casa è in buono stato, in quanto sono stati eseguiti negli anni diversi lavori di ristrutturazione. Lâ immobile è dotato di fossa biologica per lo smaltimento dei liquami, pozzo artesiano per lâ approvvigionamento idrico, stufe a pellet per il riscaldamento, impianto elettrico sfilabile, tetto con guaina e isolante e infissi metà in pvc con doppi vetri e metà in legno con vetro singolo. A corredo dellâ abitazione abbiamo due resedi esclusive (una nella parte frontale ed una sul retro) e poco distante un annesso di circa 20 mq con terreno recintato di circa 240 mq. Per richiedere ulteriori informazioni o concordare una visita chiamateci al numero 3202368378 o inviate una email a info@immobiliareilcastellaccio.it PROPOSTA CON INCARICO DI MEDIAZIONE FORMALMENTE ASSEGNATO ALLâ AGENZIA
