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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori a 450.000 € (cod.65a27c3e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannori, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE IL BALUARDO) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.943 €/m² e
2.215 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPANNORI CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con cucina abitabile con caminetto con terrazza con balcone
CAPANNORI: In zona molto comoda, con i servizi a portata di mano, ma lontana da strade trafficate, Villa Singola di circa 300 mq. complessivi, disposta su due piani sfalsati, adatta anche per due nuclei familiari. E' composta da: piano rialzato con ingresso, ampio soggiorno con caminetto, cucina abitabile con accesso diretto al giardino; disimpegno per la zona notte composta da due camere matrimoniali di cui una con balcone, due camere singole ed il bagno finestrato; al piano seminterrato, con accesso interno ed esterno-indipendente, disimpegno, 4 vani adibiti a cucina, soggiorno e camere (quindi utilizzato come un appartamento), bagno, ampia cantina e locale caldaia. Impianto di aria condizionata. Soffitta ad uso di ripostiglio. La villa è corredata da ampio garagein muratura e bel giardino di circa 1000 mq recintato su quattro lati con ampia zona per posti auto. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile ma è indicativo della zona. Classe Energetica: G
