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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capannori in zona Vorno a 550.000 € (cod.65a2436e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capannori in zona Vorno, la richiesta di 550.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
257 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2140 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.905 €/m² e
2.135 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA DI VORNO, ZONA MONTANA DEL COMPITESE) per appartamenti (da 1.615 €/m² a 2.465 €/m²) e per casali (da 1.610 €/m² a 3.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata, mentre la zona di Vorno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vorno) è pari a
2.060 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capannori in zona Vorno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Castellaccio Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con caminetto con terrazza di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. 550_VORNO - DAL PINO MAURIZIO - Scopri questo affascinante rustico del 1800 situato nel cuore della provincia di Lucca, nel comune di Capannori, nella splendida zona di Vorno. Con un'ingresso indipendente e situato al piano terra, questo immobile offre un'atmosfera calda e accogliente. Dispone di 12 locali su una superficie di 257 mq e si presenta in buono stato. La ristrutturazione del 2013 ha preservato le caratteristiche originali, combinandole con modernità e funzionalità. [ PROPOSTA CON INCARICO DI MEDIAZIONE FORMALMENTE ASSEGNATO ALLAGENZIA. Nella zona di Vorno, proponiamo in vendita due appartamenti su due livelli con cantina e posti auto, con spazi indipendenti luno dallaltro. Nel primo appartamento troviamo una zona giorno con terrazza abitabile , ingresso nel soggiorno con termo camino, in un piano rialzato, si trova la cucina abitabile, antibagno e bagno con doccia finestrato, al pinao di sopra si trova la zona giorno composta da due camere matrimoniali ; nel secondo invece troviamo la zona giorno con camino in muratura, zona pranzo, cucina abitabile con camino; al piano superiore troviamo la zona notte con una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato con vasca. Labitazione ha la possibilità di essere ripristinata in un unico appartamento. Labitazione è dotata di allaccio allacquedotto comunale per lapprovvigionamento idrico, allaccio alla fognatura pubblica per lo smaltimento dei liquami, GPL per il riscaldamento con impianto indipendente, infissi in legno con vetro singolo e climatizzatore. Per richiedere ulteriori informazioni o concordare una visita chiamateci al numero 3711892260o inviate una email a info@immobiliareilcastellaccio.it PROPOSTA CON INCARICO DI MEDIAZIONE FORMALMENTE ASSEGNATO ALLAGENZIA. - SC9640353
