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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori in zona Marlia a 200.000 € (cod.65a27c79)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Capannori in zona Marlia, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da PM CASA IMMOBILIARE) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1818 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.799 €/m² e
2.035 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARLIA) per case indipendenti (da 1.315 €/m² a 2.910 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.165 €/m² a 2.860 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marlia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marlia) è pari a
2.040 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori in zona Marlia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PM CASA IMMOBILIARE
Via Cardinale A. Pacini 47, Capannori (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto
Cod.11140 Rif.Ag. CIND MAR 200 - VICINANZE MARLIA, proponiamo in vendita casa indipendente stile liberty di 110 mq su due livelli, oltre a soffitta ad uso ripostiglio, in buone condizioni, composta al piano terra da: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile e locale lavanderia con caminetto; al primo piano disimpegno, quattro camere matrimoniali e bagno con vasca. A corredo dell'abitazione resede per un posto auto e giardino di circa 150 mq complessivi e recintati. Impianto elettrico sfilabile, riscaldamento a metano, fognature comunali, pozzo acqua privato, infissi in legno con doppi vetri e scuri interni, pavimenti del Tessieri. LE IMMAGINI SONO PURAMENTE INDICATIVE
