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Appartamento in vendita a Capannori in zona Santa Margherita a 280.000 € (cod.65a22215)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata, mentre la zona di Santa Margherita risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Margherita) è pari a 1.760 €/m², molto vicina ai valori della zona Vorno che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,98%).

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IN SINTESI

Prezzo:
280.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
2333 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
2
Classe energetica:
E
Città:
Capannori (LU)
Zona OMI:
D1 (PIEVE S. PAOLO,TORINGO,PAREZZANA,CARRAIA,S. MARGHERITA,TASSIGNANO,PAGANICO,COLOGNORA)
Indirizzo:
Santa Margherita
Pubblicato:
mer 22 aprile 2026

PROPOSTO DA:

logo Toscoveneta Agenzia Immobiliare

Toscoveneta Agenzia Immobiliare

Viale castruccio castracani, 60, Lucca (LU)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile di recente ristrutturazione da ristrutturare con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

Appartamento completamente ristrutturato in vendita a Capannori, Pieve San Paolo, di 120 mq posto al piano secondo e piano mansardato: soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio e grande mansarda abitabile. A corredo resede coperta di proprietà con due posti auto. In edificio di sole 3 unità. Ambienti caldi con finiture ricercate; si colloca in contesto di corte molto curato e vicino a tutti i servizi (a piedi si raggiunge panificio, bar, farmacia, negozi vari, scuole...). Si compone: soggiorno luminoso, cucina abitabile, comodo ripostiglio con attacchi per la lavatrice, disimpegno, camera matrimoniale, due camere doppie, bagno con doccia e finestra e secondo bagno con doccia e aspiratore. Al piano superiore una luminosa soffitta/mansarda con travi a vista composta da due grandi ambienti. Dotazioni e finiture di pregio: impianto di riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia a condensazione, infissi in pvc con vetrocamera, persiane in pvc, predisposizione per pannelli solari per acqua calda sanitaria, porta d'ingresso blindata, citofono, pavimenti in gres porcellanato, soffitti con mezzane in cotto e travi in legno a vista. No spese condominiali! Libero da subito! L'appartamento ristrutturato in vendita a Capannori, Pieve San Paolo, risulta molto accogliente e con spazi gradevoli, colori neutri e particolari di sapore per abbinamenti di arredo sia moderni che classici. * Ep gl, nren: 94,15 kWh/mq per anno, edificio in Ep gl, ren 4,63 kWh/mq per anno; prestazione energetica del fabbricato: - inverno: bassa - estate: bassa. ** Nostro riferimento lua625 *** Richiesta: euro 280000 trattabili **** L'indirizzo e la posizione dell’immobile sulla mappa, per motivi di privacy, non corrispondono alla sua esatta ubicazione, ma costituiscono soltanto un riferimento approssimativo. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni; fotografie, misure e descrizioni del presente annuncio possono essere puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale

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