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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capannori in zona Lunata a 190.000 € (cod.65a08463)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capannori in zona Lunata, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da CasaInRealEstate) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1450 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.145 €/m² e
2.452 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNATA, LAMMARI) per appartamenti (da 1.505 €/m² a 2.570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelvecchio di Compito, mentre nella zona di Lunata è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lunata) è pari a
2.090 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capannori in zona Lunata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con termocondizionamento con terrazza con balcone con riscaldamento autonomo con ascensore
Rif.Ag. AP10 - LUNATA - In fabbricato curato e di dimensioni contenute, proponiamo in vendita appartamento di circa 131 mq posto al primo piano servito da ascensore. Labitazione offre spazi ampi e ben organizzati: ingresso, soggiorno luminoso con accesso al terrazzo e cucina separata con balcone di servizio. La zona notte si compone di tre camere da letto e due bagni. Limmobile si presenta in condizioni ordinate ed è abitabile fin da subito; pur mantenendo finiture dellepoca, è già dotato di infissi in PVC con doppi vetri che garantiscono un buon isolamento. Completano la proprietà una piccola cantina e un garage. Indirizzo indicativo della zona. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Un'occasione imperdibile a soli 190000 Euro! [ RIF. AP10 - SC9639843
