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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori a 295.000 € (cod.65a00843)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannori, la richiesta di 295.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1843 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.472 €/m² e
1.740 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. GIUSTO DI C., S. ANDREA DI C., PIEVE DI C., COLLE DI C., RONCHI , S. GINES...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marlia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ReaL Estate Lucca
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con cucina abitabile con caminetto
Lucca, località Pieve di Compito - Comune di Capannori Codice immobile: CSI369 Nella verde campagna del Compitese, a 9 km da Lucca, proponiamo in vendita interessante Casa semi indipendente, libera su tre lati, dotata di capanna su due piani, resede e terreno di proprietà . L 'immobile, posto in posizione rialzata, misura complessivamente circa 160 mq disposti su tre piani. Allo stato attuale risultano due unità abitative con due accessi indipendenti ideali per due nuclei familiari ma è anche possibile utilizzare l 'immobile come unica abitazione. La Casa è in tipico stile rustico toscano arricchita dalla bella facciata in pietra a vista direttamente sulla resede di proprietà dove insiste una bella capanna di circa 50 mq su due piani dotata di bel forno esterno e di una resede di circa 40 mq coperta da una tettoia. al momento la capanna è utilizzata come rimessa e lavanderia ma ha la potenzialità per essere trasformata in una graziosa dependance. L 'abitazione si compone al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino a legna e vano scale con ripostiglio sottoscala. Salendo la caratteristica scala in pietra di Matraia ai accede al piano primo dove troviamo due camere grandi con travi e mezzane di cotto a vista, disimpegno e bagno finestrato con doccia. Proseguendo sopra troviamo il disimpegno, un 'altra camera matrimoniale, una stanza antibagno e un secondo bagno con doccia. Di fianco, l 'altra unità è al grezzo ed è composta al piano terra da un 'ampia stanza e vano scale. Al piano sopra da un 'altra stanza. Nel caso di necessità , questi vani sono collegabili facilmente all 'unità principale. La proprietà è arricchita da circa 4.500 mq di terreno dove è possibile realizzare una piscina. La localizzazione dell 'immobile sulla mappa è approssimativa, informazioni più dettagliate in agenzia - codice immobile: CSI369
