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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori a 330.000 € (cod.659c7d92)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannori, la richiesta di 330.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via dei Bocchi nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1941 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.660 €/m² e
1.884 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. COLOMBANO - SEGROMIGNO - CAMIGLIANO - ZONE - BORGONUOVO - PIANACCIE, CHIES...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marlia.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barner Lucca
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage con cucina abitabile da ristrutturare con terrazza
Capannori, Segromigno in Piano, proponiamo in vendita villa libera su quattro lati con giardino privato e garage. La casa misura circa 170mq, di cui l'abitazione principale si sviluppa interamente al piano rialzato, mentre al piano seminterrato c'è una taverna ed il garage. L'ingresso è in ampio disimpegno, che conduce alla luminosa sala e alla cucina abitabile separata. Proseguendo nella zona notte troviamo 3 camere e uno studio, e due bagni entrambi finestrati. La casa necessita di alcuni interventi di ammodernamento, essendo in parte rimasta originale anni '70, anche se è stata ben mantenuta nel corso degli anni. A corredo giardino privato di circa 500mq. Contattaci anche su Whatsapp al 3400673262
