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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori a 480.000 € (cod.6597de2d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannori, la richiesta di 480.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1846 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.667 €/m² e
2.173 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.140 €/m² a 2.650 €/m²) e per ville (da 1.300 €/m² a 3.010 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelvecchio di Compito.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto con terrazza con termocondizionamento
Da Privato. In zona a vincolo paesaggistico di rara bellezza e tranquillità , distante solo 12 km dal centro di Lucca e 9 km dal casello autostradale di Capannori, vendo villa di circa 280 mq completamente ristrutturata e composta da due appartamenti indipendenti . La casa è stata ristrutturata completamente nel 2010 con rifacimento degli impianti ,bagni , infissi, allarme,caldaia e pannelli solare termico. Nel 2013 è stato rifatto il tetto con aggiunta di pannelli isolanti da 6 cm, nel' estate 2016 è stata completamente riverniciata la facciata esterna. Appartamento al 1° piano è composto da cucina abitabile con caminetto, salone grande con terrazzo, 2 camere matrimoniali,camera singola, bagno. Riscaldamento a pavimento con termostato in ogni singola stanza. L'appartamento al piano terra è composto da cucina abitabile con caminetto, 2 camere matrimoniali , bagno e grande garage /locale termico dove è istallata la caldaia Legna- Pellet con boiler da 1000 litri. Competano la proprietà bellissimo giardino su 4 lati di circa 3000 mq piantumato con querce ,pioppi , ulivi e alberi da frutto.Piscina fuori terra di metri 7 X 4 . Cancello automatico e 2 pozzi funzionanti. Richiesta 480000 € trattabili
