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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Capannori in zona Segromigno in Monte a 129.000 € (cod.6596daca)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Capannori Segromigno in Monte, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE STILE CASA) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1612 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.659 €/m² e
1.873 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARLIA) per case indipendenti (da 980 €/m² a 2.355 €/m²) e per villette a schiera (da 950 €/m² a 1.660 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marlia, mentre nella zona di Segromigno in Monte è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Segromigno in Monte) è pari a
1.530 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori in zona Segromigno in Monte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE STILE CASA
Via Regina Margherita, 28/30, Altopascio (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con cucina abitabile da ristrutturare con caminetto di recente costruzione con balcone senza ascensore
Segromigno in monte (Capannori )- Terratetto finale di circa 80 mq su due livelli + soffitta composto da: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con camino, ripostiglio e locale lavanderia al piano terra. Al piano superiore abbiamo una camera matrimoniale molto ampia e ulteriore camerina singola di passaggio da usare come seconda camera o come cabina armadi oltre a bagno con doccia finestrato con doppio accesso. A corredo soffitta giusto come deposito scatoloni. L immobile è stato rifatto negli anni '94-'95 di cui gli impianti elettrici e idraulico, pavimenti, solai e tetto con guaina e isolante. Subito abitabile e vicino ai servizi. Posti auto lungo la strada. Ottimo per single o per giovani coppie
