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Casa indipendente in vendita a Capannori a 299.000 € (cod.65948a80)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marlia.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,41%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
299.000 €
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
1868 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
IPE:
204.2 kwh/m²
Città:
Capannori (LU)
Zona OMI:
E3 (LAPPATO - S. MARTINO IN COLLE - FONTANANUOVA, GRAGNANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 2 aprile 2026

PROPOSTO DA:

Tecnocasa Studio La Torretta snc

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione

MEDIATORI GROUP PORCARI Telefono: 0583/1646470 - 347 630 9260 Email: lu1@mediatorigroup.it Sito Web: www.mediatorigroup.it Immersa nella quiete di una delle zone collinari più suggestive, tra distese di ulivi e vigneti, proponiamo in vendita una splendida porzione di casolare sapientemente ristrutturata. Questa dimora, situata al primo piano e sviluppata su due livelli, è un perfetto equilibrio tra tradizione rustica e funzionalità contemporanea. Varcando la soglia, sarai accolto dal calore dei materiali originali: pavimenti in pregiato cotto toscano, soffitti con travi e travicelli a vista e porte in legno massello. Gli ambienti sono ampi e luminosi, grazie anche ai moderni infissi in PVC bianco con doppio vetro che garantiscono un isolamento perfetto. La proprietà sorprende per la sua versatilità: attualmente è già suddivisa in due appartamenti indipendenti, offrendo soluzioni ideali per famiglie numerose o per chi desidera una rendita da affitto. Con due cucine abitabili, un salone accogliente e quattro camere (tra cui una suggestiva mansarda con aria condizionata), lo spazio non manca mai. All'esterno, la proprietà continua a stupire: Una resede esclusiva verde e curata, l'oasi perfetta per cene al tramonto o relax all'aria aperta. Una taverna di 50 mq, pronta a diventare il tuo spazio ricreativo o una dependance rustica. Un annesso agricolo parzialmente ristrutturato, un vero "diamante grezzo" trasformabile in civile abitazione per i tuoi progetti futuri. 4 Motivi per innamorarsene: Panorama d'autore: Posizione collinare dominante tra viti e ulivi. Doppia opportunità: Struttura già frazionata in due unità indipendenti. Potenziale illimitato: Annesso trasformabile in un'ulteriore abitazione di charme. Privacy totale: Resede privata con ampi spazi per il parcheggio

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