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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori a 249.000 € (cod.65948a80)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannori, la richiesta di 249.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1556 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.747 €/m² e
2.149 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAPPATO - S. MARTINO IN COLLE - FONTANANUOVA, GRAGNANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelvecchio di Compito.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tecnocasa Studio La Torretta snc
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
MEDIATORI GROUP PORCARI Telefono: 0583/1646470 - 347 630 9260 Email: lu1@mediatorigroup.it Sito Web: www.mediatorigroup.it Immersa nella quiete di una delle zone collinari più suggestive, tra distese di ulivi e vigneti, proponiamo in vendita una splendida porzione di casolare sapientemente ristrutturata. Questa dimora, situata al primo piano, è un perfetto equilibrio tra tradizione rustica e funzionalità contemporanea. Varcando la soglia, sarai accolto dal calore dei materiali originali: pavimenti in pregiato cotto toscano, soffitti con travi e travicelli a vista e porte in legno massello. Gli ambienti sono ampi e luminosi, grazie anche ai moderni infissi in PVC bianco con doppio vetro che garantiscono un isolamento perfetto. La proprietà sorprende per la sua versatilità: possibilità di poterlo vivere anche come due appartamenti indipendenti, offrendo soluzioni ideali per famiglie numerose . Con due cucine abitabili, un salone accogliente e quattro camere (tra cui una suggestiva mansarda con aria condizionata), lo spazio non manca mai. All'esterno, la proprietà continua a stupire: Una resede esclusiva verde e curata, l'oasi perfetta per cene al tramonto o relax all'aria aperta. Una taverna di 50 mq, pronta a diventare il tuo spazio ricreativo o una dependance rustica. Un annesso agricolo parzialmente ristrutturato, un vero "diamante grezzo" trasformabile in civile abitazione per i tuoi progetti futuri. 4 Motivi per innamorarsene: Panorama d'autore: Posizione collinare dominante tra viti e ulivi. Doppia opportunità: Struttura già frazionata in due unità indipendenti. Potenziale illimitato: Annesso trasformabile in un'ulteriore abitazione di charme. Privacy totale: Resede privata con ampi spazi per il parcheggio
