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L'Opinione di Caasa® per l'attico in vendita a Capannori in zona Castelvecchio di Compito a 125.000 € (cod.65919a66)
Secondo Caasa, per l'attico a Capannori in zona Castelvecchio di Compito, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'attico, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da Ricci Chiara) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1562 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.206 €/m² e
1.428 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. GIUSTO DI C., S. ANDREA DI C., PIEVE DI C., COLLE DI C., RONCHI , S. GINES...) per attici (da 845 €/m² a 2.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento più di 300 annunci per
attici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marlia, ma anche la zona di Castelvecchio di Compito è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'attico (Castelvecchio di Compito) è pari a
1.350 €/m², di poco superiore al valore della zona Marlia che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per attici in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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attico in vendita a Capannori in zona Castelvecchio di Compito
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con angolo cottura
COLLE DI COMPITO TERRA TETTO IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE In zona centrale e servita, proponiamo in vendita un terra tetto in corso di ristrutturazione. L 'immobile si sviluppa su più livelli ed è cosi composto: piano terra ingresso in soggiorno con angolo cottura, piano primo bagno con doccia e ripostiglio con zona lavanderia, piano secondo camera matrimoniale e ultimo piano soffitta praticabile ,dove si può ricavare la seconda camera e dove c 'è la predisposizione per il secondo bagno. A corredo una cantina. L 'abitazione si presenta con impianti passati e infissi nuovi e può essere venduta nello stato di fatto a euro 125.000, oppure finita dal proprietario a euro 140.000. Non ci sono posti auto privati. Ottimo investimento. N.B l 'indirizzo non è esatto per motivi di privacy
