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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori a 200.000 € (cod.658f4ead)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannori, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
869 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.246 €/m² e
1.522 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marlia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ReaL Estate Lucca
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con cantina con cucina abitabile da ristrutturare con caminetto di recente costruzione con balcone senza ascensore
Lucca, località San Ginese di Compito, comune di Capannori Codice immobile: BIF365 - Info WhatsApp al nr. 3335007682 Nel caratteristico paese di San Ginese inserito nella verde campagna del Compitese, la Real Estate Lucca propone in vendita interessante porzione bifamiliare di una grande casa colonica divisa in due unità abitative indipendenti tra loro e arricchita da annesso in muratura con forno e legnaia e grande cantina. La casa è completamente indipendente, libera su tre lati è disposta su due piani di circa 160 mq più grande soffitta praticabile di altri 70 mq dove ricavare ulteriori vani in base alle esigenze. Esternamente è presente sul fronte della casa il giardino/resede di proprietà con i posti auto, al quale si accede dal cancello carrabile motorizzato. L'abitazione risulta indipendente dall'altra porzione, si compone al piano terra da ingresso nella zona giorno molto grande e luminosa soggiorno, ampia cucina abitabile dotata di camino, disimpegno e sala pranzo. Esternamente sul fronte della casa è presente la resede/giardino esclusiva di circa 250 mq ottimamente esposta a sud. Proseguendo all'interno la comoda scala in pietra ci accompagna al piano primo nella zona notte composta da disimpegno, 3 spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato con vasca e doccia. Proseguendo dalla scala arriviamo alla grande soffitta praticabile di circa 70 mq dove ricavare ulteriori stanze o camere. L'immobile si presenta in ottimo stato generale ma necessita di lavori di ammodernamento. Il tetto è stato dotato di guaina all'inizio del 2000, gli impianti sono stati rivisti, quello elettrico è sfilabile. La soluzione ottimale per chi è alla ricerca di un immobile indipendente, spazioso, subito abitabile e con spazio esterno da vivere. Inoltre, a chi interessa, c'è la possibilità di acquistare anche l'altra porzione di bifamiliare e un uliveto di circa 2500mq a due passi dall'abitazione. La localizzazione dell'immobile sulla mappa è approssimativa, informazioni più dettagliate in agenzia - codice immobile B[…]
