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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capannori a 170.000 € (cod.658e9c14)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capannori, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via di Sottomonte nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Immobiliare Colzi) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2428 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.560 €/m² e
1.844 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VERCIANO - MASSA MACINAIA - S. LEONARDO IN TREPONZIO - ZONA SOTTOMONTE DA GUA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelvecchio di Compito.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capannori
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile con caminetto
LUCCA-MASSA MACINAIA, a pochi km da Lucca, in buona posizione, proponiamo appartamento al primo ed ultimo piano di piccola palazzina quadrifamiliare , composto da: ingresso, soggiorno con caminetto , cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia , corredato da garage, capanna di circa 40 mq con terreno adiacente di circa 1000 mq e cantina Finiture interne: pavimenti monocottura, porte in legno, infissi in legno, bagno con doccia, termoautonomo con caldaia a gas metano Per informazioni immobiliare Colzi viale San Concordio, 235 Lucca tel. 0583419427- 3391524011
