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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Capannori in zona Segromigno in Monte a 138.000 € (cod.658ab88f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Capannori Segromigno in Monte, la richiesta di 138.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via di Piaggiori Basso nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1533 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.419 €/m² e
1.633 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. COLOMBANO - SEGROMIGNO - CAMIGLIANO - ZONE - BORGONUOVO - PIANACCIE, CHIES...) per case indipendenti (da 955 €/m² a 2.460 €/m²) e per case semindipendenti (da 750 €/m² a 1.980 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata, mentre nella zona di Segromigno in Monte è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Segromigno in Monte pressi Via di Piaggiori Basso) è pari a
1.525 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori in zona Segromigno in Monte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FUORI PORTA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina
Terratetto centrale disposto su tre livelli situato a Segromigno in Monte, ideale per chi cerca una soluzione accogliente e ben distribuita. L’ingresso al piano terra si apre su una zona giorno funzionale composta da sala e cucina, affiancate da un comodo ripostiglio e da un pratico locale lavanderia. Salendo al primo piano si trova la zona notte principale con una spaziosa camera matrimoniale e un bagno. Il secondo piano ospita un’ulteriore camera, perfetta anche come stanza per ospiti, oltre a uno studio che si presta a molteplici utilizzi, anche come area lavoro o hobby. Completa la proprietà una resede esterna, ideale per momenti di relax all’aperto, e un posto auto riservato. La superficie complessiva di circa 90 mq rende questa soluzione ben organizzata e pronta ad accogliere diverse esigenze abitative
