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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori a 160.000 € (cod.6587c8a7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannori, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Luccabita s.r.l) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1230 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.613 €/m² e
2.002 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPANNORI CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelvecchio di Compito.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Luccabita s.r.l
Via Di Tiglio S.Filippo 556, Lucca (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con caminetto con terrazza con termocondizionamento
Ruota nel suggestivo borgo antico di Ruota, in posizione panoramica, caratteristico terratetto d'angolo in perfette condizioni abitative, pronto per essere abitato. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno, un ambiente relax con recentissima vasca idromassaggio a tre posti, sauna e bagno con finestra; al piano primo spaziosa zona giorno con caminetto e cucina open, che si affaccia su luminoso terrazzo di 27 mq. con zona barbecue; al piano secondo, ampio disimpegno, tre camere e bagno; completano la proprietà un garage e posti auto. Viene venduto completamente arredato, anche con due TV di ultima generazione. Riscaldamento con tre nuovissime stufe a pellet e cinque condizionatori per freddo/caldo. Il delizioso paese di Ruota è fornito di bar/snack/alimentari oltre ad essere molto vivace con rappresentazioni storiche e conviviali. Ottimo anche come investimento per affitti turistici.Euro 190.000 tratt
