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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capannori a 185.000 € (cod.65839c35)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capannori, la richiesta di 185.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE IL BALUARDO) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2312 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.954 €/m² e
2.129 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPANNORI CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capannori
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura
CAPANNORI: Nel CENTRO del paese, quindi a pochi passi da tutti i servizi, interessante appartamento completamente e finemente RISTRUTTURATO, di circa 80 mq. ottimamente distribuiti, oltre alle terrazze, ai posti auto (uno coperto ed uno esterno) ed alla cantina. L'abitazione, situata al comodo piano primo, è composta da ingresso nell'ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo-angolo cottura e terrazza, , disimpegno per la zona notte, composta camera matrimoniale con terrazza, ampia camera singola (con accesso alla terrazza) e bagno con grande box doccia. Finestre con doppi vetri, zanzariere, impianto di aria condizionata caldo/freddo. Inclusi nella vendita l'arredamento della zona giorno, cucina compresa; quello del disimpegno e della camera singola, oltre che ai tavolini della terrazza. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile ma è indicativo della zona. Classe Energetica: E
