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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori a 390.000 € (cod.6581926b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannori, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Giuseppe Giusti nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.725 €/m² e
1.931 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VERCIANO - MASSA MACINAIA - S. LEONARDO IN TREPONZIO - ZONA SOTTOMONTE DA GUA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marlia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SAN MARCO
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage con caminetto con terrazza con balcone
Rif 3129 Massa Macinaia - in zona tranquilla e verdeggiante, ben servita dai mezzi pubblici e dalle attività del posto, vendesi grande villa singola ottima per ospitare anche 2 nuclei familiari; disposta su 2 piani fuoriterra oltre ampia soffitta in parte praticabile, e con bel giardino sui 4 lati di 2.000 mq; internamente si compone, al piano rialzato di: ingresso, soggiorno, sala pranzo, cucina, secondo salone con caminetto, disimpegno, bagno finestrato, 2 camere matrimoniali, cameretta. a corredo stupenda veranda coperta di 30 mq. e 2 balconi. Al piano terreno due ampi vani di 100 mq oltre bagno e vari locali ripostiglio / cantina. a corredo loggiato / garage di 35mq. Rifiniture: pavimenti in ceramica, infissi esterni in legno con avvolgibili, termo singolo con radiatori in ghisa. Classe g. in vendita al prezzo di euro 390.000 Ti interessa questa proprietà? Vuoi maggiori informazioni, o prenderne visione? Contattaci ai seguenti recapiti: Tel. 0583/464522 Cell. 347/3856721 Cell. 392/2464522 email: Oppure vieni a trovarci in sede: Via San Marco n. 510, San Marco, Lucca. Buona giornata, Agenzia Immobiliare San Marco
