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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capannori in zona Lunata a 185.000 € (cod.657b29ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capannori in zona Lunata, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Berti nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da ESSEGI IMMOBILIARE) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1681 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.897 €/m² e
2.115 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNATA, LAMMARI) per appartamenti (da 1.380 €/m² a 2.615 €/m²) e per attici (da 990 €/m² a 2.415 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lunata.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lunata pressi Via Berti) è pari a
1.990 €/m², molto vicina ai valori della zona Vorno che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capannori in zona Lunata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile con termocondizionamento con terrazza con balcone con riscaldamento autonomo con ascensore
IA00616 â Lunata (Lucca, a soli 4 km dal centro) In esclusiva. In interessante condominio degli anni â 70, proponiamo luminoso appartamento posto al secondo ed ultimo piano, servito da ascensore. Lâ immobile ha una superficie di circa 110 mq ed è composto da: ingresso, ampia cucina abitabile con balcone, grande salone con zona pranzo e accesso al terrazzo, tre camere da letto (due matrimoniali e una media) e due bagni con doccia. Lâ appartamento è arricchito da una ampia loggia condominiale, oltre a cantina e garage al piano terra. Sul lastrico solare è inoltre presente una comoda terrazza stenditoio. Le finiture sono dellâ epoca ma in ottime condizioni di manutenzione. Lâ immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano e aria condizionata. â EPgl, nren: 279,64 kWh/m² anno Prezzo: â ¬ 185.000 N.B. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato è approssimativo e non corrisponde alla sua esatta ubicaizione
