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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capannori a 165.000 € (cod.65793c13)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capannori, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2538 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.897 €/m² e
2.057 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPANNORI CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capannori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case and Mercato
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con termocondizionamento con caminetto con terrazza con balcone con angolo cottura
A Capannori, in bel contesto residenziale, vicinissimo al centro, proponiamo delizioso appartamento di circa 65 mq posto al primo piano di bel condominio (di soli 4 appartamenti) protetto da cancello automatico. L'immobile, che si presenta in ottime condizioni di manutenzione, è corredato da grazioso giardino privato di circa 50 mq, da garage di 16 mq e da tre posti auto riservati all'interno dello spazio condominiale. L'appartamento è composto da bel soggiorno luminoso con caminetto e angolo cottura, camera matrimoniale con ampio balcone dotato di tenda perfetta, studiolo e grande bagno finestrato con vasca. Infissi in PVC/doppio vetro, porta blindata. Riscaldamento a metano. Basse spese condominiali. Ottimo anche per investimento da mettere a reddito
