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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori a 380.000 € (cod.6575a852)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannori, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da PM CASA IMMOBILIARE) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2714 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.502 €/m² e
2.822 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.150 €/m² a 2.705 €/m²) e per ville (da 1.385 €/m² a 2.915 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marlia.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PM CASA IMMOBILIARE
Via Cardinale A. Pacini 47, Capannori (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con termocondizionamento con balcone di recente costruzione senza ascensore
MASSA MACINAIA, in zona tranquilla proponiamo in vendita villa indipendente di 140 mq su due livelli in ottime condizioni (costruzione 2012), composta al piano terra da: ingresso in ampio salone, cucina e dispensa, bagno con di servizio e locale tecnico con zona lavanderia; al primo piano disimpegno, una camera matrimoniale con bagno privato con doccia, una camera doppia, una camera singola e bagno con doccia. Corredata da giardino esclusivo di circa 250 mq recintato su quatto lati con cancello automatico con posti auto all'interno. Dotata di domotica con la quale si attiva l'impianto d'allarme perimetrale interno ed esterno, videosorveglianza, luci esterne, impianto di riscaldamento a pavimento con pannelli solari, fotovoltaici e pompa di calore. Ottime rifiniture: pavimenti in gres porcellanato, scala rivestita in legno, infissi in legno con doppi vetri, persiane in legno, tetto con isolante e guaina, cappotto termico su quattro lati
