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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori in zona Lunata a 279.000 € (cod.65758387)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Capannori in zona Lunata, la richiesta di 279.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Pesciatina nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1660 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.646 €/m² e
1.861 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNATA, LAMMARI) per case indipendenti (da 1.250 €/m² a 2.795 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.125 €/m² a 2.630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marlia, ma anche la zona di Lunata è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lunata pressi Via Pesciatina) è pari a
1.935 €/m², molto vicina ai valori della zona Marlia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori in zona Lunata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DEI IMMOBILIARE DI MANUEL DEI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile con caminetto
Proponiamo in vendita una spaziosa casa semi-indipendente situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a meno di 4 km dal centro di Lucca. Questa soluzione offre grande privacy e tranquillità , senza rinunciare alla comodità dei principali servizi a portata di mano. L 'immobile è circondato da un ampio giardino di circa 1500 mq e dispone di un garage, un ampio ripostiglio esterno e posti auto privati.La casa si sviluppa su due livelli, per un totale di circa 150 mq, ed è così composta:PIANO TERRA: Ingresso, cucina abitabile con accesso diretto al giardino, ampio soggiorno con camino, ripostiglio/lavanderia, disimpegno e bagno con doccia.PIANO PRIMO: Disimpegno, due ampie camere matrimoniali, una camera singola, uno studio/stanza armadio e bagno con vasca.Il giardino di 1500 mq offre spazio sufficiente per creare un ambiente esterno ideale per attività all 'aperto, giardinaggio o per chi desidera una zona relax privata.L 'immobile, pur essendo in buone condizioni generali, presenta notevoli potenzialità di personalizzazione e puó essere facilmente rimodernato secondo le proprie esigenze, rendendolo la scelta perfetta per chi cerca una casa spaziosa, con ampi spazi esterni, in una zona molto tranquilla.PER MOTIVI DI PRIVACY L 'INDIRIZZO INDICATO NELL 'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL 'IMMOBILE.CONTATTACI PER AVERE PIà DETTAGLI.PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei ImmobiliareD E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.comSELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU ' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA.CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.195,63 kWh/m3 a
