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Casa indipendente in vendita a Capannori in zona Lunata a 260.000 € (cod.65749fa6)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marlia, ma anche la zona di Lunata è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lunata) è pari a 1.940 €/m², molto vicina ai valori della zona Marlia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+7,83%).

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IN SINTESI

Prezzo:
260.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
1733 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Capannori (LU)
Zona OMI:
C1 (LUNATA,LAMMARI)
Indirizzo:
Lunata
Pubblicato:
mar 3 marzo 2026

PROPOSTO DA:

logo Toscoveneta Agenzia Immobiliare

Toscoveneta Agenzia Immobiliare

Viale castruccio castracani, 60, Lucca (LU)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con posto auto con cantina con cucina abitabile da ristrutturare con termocondizionamento con terrazza con balcone con riscaldamento autonomo

Indipendenza, giardino privato e spazi generosi a Lunata! A Capannori, in zona tranquilla e lontana dal traffico, proponiamo in ESCLUSIVA questa villetta unifamiliare con giardino, disposta su due livelli fuori terra per un totale di circa 150 mq. Al piano terra troviamo ingresso, soggiorno luminoso, cucina abitabile con accesso diretto al giardino, tinello e piccolo ripostiglio sottoscala; al piano primo disimpegno con balcone, grande camera matrimoniale con balcone, seconda camera matrimoniale, terza camera doppia e bagno con doccia e finestra. Anno di costruzione: 1968, con ambienti dalle metrature generose tipiche dell’epoca. Dotazioni e finiture: riscaldamento autonomo a metano, infissi in alluminio, avvolgibili, pavimenti in gres porcellanato, cancello carraio elettrico. Completa la proprietà un giardino privato di circa 300 mq e posti auto interni all’interno della recinzione. Punti di forza: - Ampio giardino, ideale per famiglie e animali; - Indipendenza; - Ambienti spaziosi e luminosi; - Zona riservata e lontana dal traffico; - Cancello elettrico e posti auto interni. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in una casa indipendente con spazi interni ed esterni ben distribuiti, godendo della tranquillità e della comodità della zona. * Ep gl, nren: 262,44 kWh/mq per anno, edificio in Ep gl, ren 0,73 kWh/mq per anno; prestazione energetica del fabbricato: - inverno: bassa - estate: bassa. ** Nostro riferimento luvi143 *** Richiesta: euro 260000 **** L'indirizzo e la posizione dell’immobile sulla mappa, per motivi di privacy, non corrispondono alla sua esatta ubicazione, ma costituiscono soltanto un riferimento approssimativo. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni; fotografie, misure e descrizioni del presente annuncio possono essere puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale

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