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Casa indipendente in vendita a Capannori a 162.000 € (cod.6573de92)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marlia.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,21%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
162.000 €
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
2160 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Capannori (LU)
Zona OMI:
E1 (MATRAIA - VALGIANO- S. PIETRO A MARCIGLIANO - TOFORI - PETROGNANO - S. GENNARO - GRAGNANO - S. ANDREA IN CAPRILE)
Indirizzo:
Aggiornato:
mer 4 marzo 2026

PROPOSTO DA:

logo ESSEGI IMMOBILIARE

ESSEGI IMMOBILIARE

VIALE PACINI, 115, Lucca (LU)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto con terrazza con riscaldamento autonomo per vacanza

IA04171 - OTTIMO INVESTIMENTO NELLE COLLINE LUCCHESI - Essegi Immobiliare propone in vendita ESCLUSIVA grazioso terratetto di 73 mq ca. ristrutturato ubicatoin piccolo borgo caratteristico sulle colline di Valgiano, 300 metri sul livello del mare. L'abitazione è stata completamente ristrutturata nel 2006 con estrema cura da personale locale altamente qualificato, preservando il carattere autentico della tradizione. Essendo stata utilizzata principalmente come seconda casa o casa vacanza, l'abitazione è stata occupata solo saltuariamente e conserva intatte tutte le caratteristiche e la qualità del restauro, tra cui la facciata in pietra originale. L'ambiente è accogliente e in perfetta sintonia con lo stile semplice e tipico della campagna lucchese, con soffitti caratterizzati da travi e travetti in legno originali e mobili antichi di campagna finemente restaurati. Al piano superiore, raggiungibile tramite una scala in pietra di Cardoso, si trovano pavimenti in larice, mentre le soglie della porta d'ingresso, il caminetto e la terrazza sono realizzati in pietra originale di Matraia. L'abitazione si sviluppa su 2 livelli oltre soffitta praticabile ed è corredata da piccola terrazza. Si compone al piano terra da ingresso soggiorno con caminetto (dotato di chiusura frontale in vetro e circolazione regolata di aria calda, contribuisce a creare un'atmosfera piacevole e confortevole), cucina abitabile con accesso alla terrazza, wc; al piano primo da una camera matrimoniale, una camera da letto, un bagno con vasca e doccia, soffitta praticabile con accesso scala retrattile. Viene venduta parzialmente arredata; l'acqua calda in cucina e bagno proviene dal boiler collegato all'impianto solare o dall'impianto a gas GPL, che serve anche per il riscaldamento. È presente un depuratore a fossa Imhoff per il trattamento delle acque reflue e la predisposizione per l'impianto di climatizzazione. Inoltre, la casa è dotata di connessione internet veloce a 30/60 Mbit, ideale per chi desidera lavorare in smart working senza ri[…]

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