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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Capannori in zona Segromigno in Monte a 140.000 € (cod.6570f11d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Capannori Segromigno in Monte, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1555 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.610 €/m² e
1.826 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. COLOMBANO - SEGROMIGNO - CAMIGLIANO - ZONE - BORGONUOVO - PIANACCIE, CHIES...) per case indipendenti (da 980 €/m² a 2.470 €/m²) e per villette a schiera (da 875 €/m² a 1.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marlia, mentre la zona di Segromigno in Monte risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Segromigno in Monte) è pari a
1.565 €/m², molto vicina ai valori della zona Marlia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori in zona Segromigno in Monte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIMENSIONE CASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare con caminetto con balcone con angolo cottura senza ascensore
SEGROMIGNO IN MONTE - DimensioneCasa Immobiliare propone in vendita un interessante e luminoso terratetto di circa 90 mq, ristrutturato a metà degli anni ’90, inserito in un contesto di corte interno ed al tempo stesso non distante dai principali servizi. L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è così composto: • Piano terra: ampio soggiorno con camino, cucinotto e pratico ripostiglio sottoscala; • Piano primo: camera matrimoniale e bagno finestrato; • Piano secondo: camera doppia e studio/cameretta. Completano la proprietà una resede privata esclusiva e recintata e un posto auto in corte comune. DimensioneCasa consiglia questa soluzione per l’ottimo rapporto qualità/prezzo. L’indirizzo indicato nell’annuncio non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile: contattateci per ricevere maggiori informazioni e dettagli
