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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori a 342.000 € (cod.656e909f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannori, la richiesta di 342.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
342.000 € per una
superficie commerciale di
292 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1171 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.673 €/m² e
2.008 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.140 €/m² a 2.710 €/m²) e per ville (da 1.350 €/m² a 2.910 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marlia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage con cucina abitabile da ristrutturare con termocondizionamento con caminetto con terrazza di recente costruzione con balcone
Cod.11119 - Lucca, Capannori, vicinanze Castevecchio di Compito, grande villa singola di oltre 290 mq corredata da garage di 40 mq ed ampio giardino/parco di circa 4.400 mq (mq commerciali 350). L'immobile è in buone condizioni generali, subito abita […]
