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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori a 90.000 € (cod.656d3bdd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannori, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da UNGARETTI Agenzia Immobiliare) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.568 €/m² e
1.878 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.145 €/m² a 2.710 €/m²) e per villette a schiera (da 1.085 €/m² a 2.500 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marlia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto di recente costruzione
Rif: 1325322/1510/aa0844 - nelle colline a sud di lucca, vendesi terratetto in contesto di una corte in zona tranquilla immersa nel verde su due livelli , al piano terra rialzato ingresso su soggiorno e cucina abitabile con caminetto, al piano primo due camere e bagno con doccia. L'immobile è corredato da una cantina di circa 45 m, box in lamiera di m 22 , da altro annesso in muratura di m 23 , da terreno distaccato di catastali m 2790. l'immobile è in buono stato conservativo , abitabile da subito . L'attuale riscaldamento è con stufa a legna sebbene sia già stato predisposto l'impianto a radiatori e sia possibile l'allaccio alla rete del gas metano.- rif. Aa0844
