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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capannori a 180.000 € (cod.656c5687)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capannori, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.722 €/m² e
1.873 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPANNORI CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capannori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barner Lucca
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con garage da ristrutturare con terrazza senza ascensore
Capannori centro, proponiamo in vendita appartamento in piccolo condominio del 2002 di sole tre unità. L'appartamento si trova al primo piano senza ascensore e si compone di un'ampia zona giorno che comprende cucina a vista e salone con accesso diretto alla terrazza. La zona notte si sviluppa con una camera matrimoniale ampia e una singola, più il bagno finestrato con la doccia. Completa l'appartamento un comodo e ampio ripostiglio al piano e al piano terra una grande cantina finestrata. Non sono presenti spese condominiali. Esternamente troviamo due posti auto di cui uno coperto e chiuso da cancello elettrico. Perfetto pet chi cerca una soluzione pronta da abitare vicina a tutti i servizi. Da oggi puoi richiedere informazioni anche tramite WhatsApp al numero 3400679262
