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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capannori in zona Lammari a 120.000 € (cod.656a90fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Capannori in zona Lammari, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.844 €/m² e
2.088 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARLIA) per appartamenti (da 1.385 €/m² a 2.805 €/m²) e per case indipendenti (da 1.295 €/m² a 2.885 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata, ma anche la zona di Lammari è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lammari) è pari a
2.040 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capannori in zona Lammari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abita Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita appartamento al piano terra, ben distribuito negli spazi interni. L' ingresso conduce direttamente al soggiorno con angolo cottura, ambiente acogliente e funzionale . La zona notte e composta da un' ampia camera da letto. Completano la proprieta un bagno, e un' ulteriore stanza di dimensioni contenute,versatile e adattabile a diverse esigenze (guardaroba,ripostiglio,zona lavoro) e un piccolo ripostiglio. L' Appartamento dotato di riscaldamento con termosiffoni e impianto di climatizzazione . All' esterno e presente una resede a comune con posto auto antistante l' abitazione, ciascuna unit dispone del proprio spazio dedicato. L' immobile si trova in posizione comoda, non distante dalla strada principale e dai servizi, ma leggermente appartato rispetto alla viabilita diretta, caratteristica che garantisce maggiore tranquillita e minore esposizione al rumore del traffico. Dista circa 15 minuti in auto dal centro storico di Lucca. Attualmente affittata, il contratto scade tra un anno. Soluzione adatta sia come abitazione principale sia come investimento. - SC9605685
