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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capannori in zona Lunata a 275.000 € (cod.656a13b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capannori in zona Lunata, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Obiettivo Casa Lucca) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1964 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.322 €/m² e
2.532 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNATA, LAMMARI) per appartamenti (da 1.360 €/m² a 2.510 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.120 €/m² a 2.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lunata.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lunata) è pari a
1.945 €/m², molto vicina ai valori della zona Lammari che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capannori in zona Lunata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Obiettivo Casa Lucca
Via Lombarda, 169, Capannori (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente ristrutturazione da ristrutturare
Rif: 1305170/1502/ap lun 300 - appartamento completamente ristrutturato in zona comoda e ben servita! ampia metratural'appartamento si trova al piano primo di uno complesso di sole quattro unità senza spese condominiali e gode di una esposizione ottima essendo libero sui 4 lati, con facile accesso ai servizi locali e alle principali vie di comunicazione.l'immobile è completamente ristrutturato con ingresso indipendente da scala privata e dispone di ampi spazi living, con un soggiorno luminoso e una cucina abitabile, oltre a tre camere da letto e due bagni. La garantisce un elevato standard di efficienza energetica, offrendoti comfort e risparmio energetico.se sei alla ricerca di un investimento sicuro e duraturo, questo appartamento a lunata potrebbe essere la scelta giusta per te. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni o per organizzare una visita
