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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori a 520.000 € (cod.65688c21)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannori, la richiesta di 520.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1793 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.239 €/m² e
2.435 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPANNORI CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marlia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTO AFFITTO.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto con terrazza di recente costruzione con balcone con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. 9603 - RIF. 9603 ZONA EST DI Lucca, VILLA RISTRUTTURATA SUDDIVISA IN DUE UNITÀ INDIPENDENTI - In contesto tranquillo a est di Lucca, a pochi chilometri dal centro storico, proponiamo in vendita villa indipendente libera su quattro lati, corredata da giardino privato. La proprietà è composta da due unità immobiliari distinte, entrambe in eccellenti condizioni di manutenzione e dotate di comfort moderni quali aria condizionata, zanzariere, infissi di recente installazione e persiane in alluminio orientabili. Lunità al piano terra, caratterizzata da unaltezza interna di tre metri, si compone di ingresso, ampio e luminoso salone con camino, cucina abitabile con accesso alla veranda esterna, studio con caminetto e bagno. La zona notte comprende tre camere da letto e un secondo bagno recentemente ristrutturato. Completano il piano una cantina e una comoda lavanderia esterna. Lunità al primo piano, realizzata mediante sopraelevazione, è dotata di riscaldamento a pavimento e impianto elettrico domotico. Lappartamento presenta ambienti moderni e funzionali con ampia zona giorno open space con cucina e ripostiglio/lavanderia. La zona notte si compone di due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, una terza camera con balcone e un ulteriore bagno finestrato. La proprietà è completata da giardino su quattro lati, garage e forno esterno. Soluzione ideale per nuclei familiari numerosi, per due famiglie o per chi desidera unabitazione con ununità indipendente da destinare a reddito. - SC9603883
