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Casa indipendente in vendita a Capannori a 850.000 € (cod.6567e638)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,04%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
850.000 €
Superficie:
240 m²
Prezzo al m²:
3541 €/m²
Piano:
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Capannori (LU)
Zona OMI:
E3 (LAPPATO - S. MARTINO IN COLLE - FONTANANUOVA, GRAGNANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 17 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

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Viale San Concordio, 537, Lucca (LU)

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DESCRIZIONE

di nuova costruzione con giardino con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto con terrazza di nuova costruzione con riscaldamento autonomo

Gragnano Villa singola di nuova costruzione con ampio giardino A Gragnano, proponiamo in vendita elegante villa singola di nuova costruzione, caratterizzata da una piacevole vista panoramica e da un ampio giardino privato. Labitazione, di circa 240 mq utili, si sviluppa su piani sfalsati che conferiscono movimento e funzionalit agli ambienti. Al piano terra rialzato troviamo una luminosa e accogliente zona giorno con salone, predisposizione per camino e affaccio su suggestivi porticati esterni in legno; la cucina abitabile, con accesso diretto al giardino, completata da un comodo ripostiglio. Il piano primo ospita tre camere matrimoniali, tra cui una con bagno privato e terrazza, oltre a un secondo bagno dotato di vasca e doccia idromassaggio. Al piano mansardato sono presenti due ulteriori camere con lucernari Velux e un vano pluriuso, ideale come studio, zona hobby o area relax. Il piano seminterrato, collegato internamente, offre un ampio vano utilizzabile come taverna o sala relax, locale tecnico, bagno finestrato con doccia e ripostiglio coibentato, con accesso diretto al giardino tramite portico coperto. Le finiture sono di alto livello: riscaldamento a pavimento, infissi esterni in PVC bianco con doppio vetro, infissi interni in legno laccato bianco, pavimentazione in gres chiaro effetto legno, scannafosso perimetrale, predisposizione per impianto di allarme e aria condizionata. Limmobile si presenta in fase di ultimazione, con alcuni lavori di completamento ancora da eseguire, offrendo cos la possibilit di personalizzare le finiture secondo i propri gusti ed esigenze. Completa la propriet un ampio giardino privato e recintato di circa 1.500 mq, dotato di doppi accessi carrabili, area lastricata per parcheggi esterni, predisposizione per cancello automatizzato e possibilit di realizzare una splendida piscina. Soluzione ideale per chi desidera indipendenza, comfort moderni e tranquillit, senza rinunciare alla comodit dei servizi. - SC9603234

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